Maravilloso y Amplio Departamento en sector de Av. Alemania

Este espectacular departamento completamente remodelado de 205 m² totales combina a la perfección la tranquilidad de un barrio residencial con una conectividad inigualable. Es el único departamento del edificio que cuenta con envolvente térmico, generando un gran ahorro en calefacción. Descubre tu nuevo hogar en uno de los sectores más cotizados y exclusivos de la ciudad. Ubicado a pasos del Mall y cercano al colegio Alemán y Clínica Alemana, tendrás todos los servicios de primer nivel al alcance de tu mano.

Características Generales

• Superficie Total: 205 m²  (196 m² útiles + terraza panorámica).
• Dormitorios: 3 (2 en suite).
• Pieza y Baño de servicio
• Baños: 4 baños (3 completos + baño de visitas).
• Estacionamientos: 2 (1 subterráneo y 1 techado).
• Bodega: 1 de gran tamaño en subterráneo.
• Gastos Comunes: $220.000 mensuales aprox.

Distribución de los Espacios

Diseñado para maximizar la comodidad y la vida en familia, el departamento cuenta con:

• Elegante hall de acceso.
• Luminoso living y comedor con salida directa a una terraza panorámica.
• Cómoda y amplia cocina con despensa contigua.
• Acogedora sala de estar.
• Dormitorio principal en suite.
• Segundo dormitorio también en suite.
• Tercer dormitorio con baño completo justo al frente.
• Baño de visitas.
• Logia independiente.
• Dormitorio y baño de servicio completo.

Equipamiento y Terminaciones de Primer Nivel

El departamento destaca por sus mejoras y eficiencia energética:

• Exclusividad Térmica: Es el único departamento del edificio que cuenta con envolvente térmico, garantizando una calefacción altamente eficiente y eliminando cualquier problema de humedad interior.
• Totalmente Remodelado: Actualizaciones recientes en cocina, baños, pisos y ventanas.
• Ventanas: Termopanel de PVC con elegante folio madera.
• Pisos: Clásico y cálido parquet en living comedor; moderno y resistente piso vinílico SPC en dormitorios y sala de estar.
• Climatización: Calefacción central a gas por losa radiante con caldera propia dentro del departamento y 2 termostatos para un control de temperatura sectorizado.
• Agua Caliente: Termo de acumulación alimentado por el sistema de calefacción.

Áreas Comunes del Edificio

• Gran hall de acceso de doble altura.
• Conserjería 24/7.
• 3 ascensores.
• Gimnasio.
• Piscina.
• Quincho equipado.
• Salón de reuniones y eventos.
• Hermosas y amplias áreas verdes.